El proyecto de Ley orgánica
reformatoria al código orgánico de organización territorial, autonomía y
descentralización, donde el gobierno pretende cobrar un impuesto del 75% a las
ganancias extraordinarias
Este impuesto será gravado a la
ganancia extraordinaria en la transferencia de bienes inmuebles.
Según el Presidente Rafael Correa este
impuesto está destinado a los especuladores de tierra que se
benefician de una “ganancia absolutamente ilegítima y perniciosa para la
sociedad”
El Gobierno
pretende cobrar un impuesto del 75% a “las ganancias extraordinarias”
relacionadas con esa plusvalía, sea que el incremento del precio de venta se
deba a inversión pública o privada.
El proyecto eleva la contribución por plusvalía al 75% para
la segunda venta, esto se hará luego de reconocer una ganancia ordinaria al
propietario del bien y una fracción exenta de 24 salarios (USD 8 496).
La realidad es que
las inversiones en terrenos suponen primero el empleo de un capital, que es un
recurso lícito producto de la riqueza generada por el trabajo, las inversiones
o las herencias. Luego, hay una transformación de ese valor con la construcción,
que genera mano de obra y dinamiza la economía. 
El estado en el momento del cobro de este impuesto reconocerá
- Mejoras realizadas
- Contribuciones especiales
- Gastos de gestión en el momento del trámite de la venta
- la ganancia ordinaria se calculará a la tasa de interés de depósitos y el tiempo que fue dueño del bien
En estos enlaces encontraras algunas opiniones de las personas Ecuatorianas con respecto a este impuesto.
- http://www.eluniverso.com/noticias/2015/06/15/nota/4963569/expectativa-duenos-terrenos-sobre-impuesto-plusvalia-extra
- http://www.politica.gob.ec/critican-impuesto-a-la-plusvalia-porque-ya-no-sera-rentable-hacer-negocios-con-amigos-viviana-bonilla-2
A continuación un video con respecto a este impuesto
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